臺灣新竹地方法院109年度司拍字第113號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第113號民事裁定

裁判日期：民國109年05月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第113號聲請人臺灣中小企業銀行股份有限公司法定代理人 黃博怡 代理人 彭培洵 相對人 李基益 律師即 陳政棋 之遺產管理人上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人長昕企業有限公司邀同陳政棋、 劉祐慈 為其連帶保證人於民國（下同）107年11月30日辦理週轉金貸款，並簽立轉金貸款契約、借據及授信約定書，其中約定借款金額新台幣（下同）3,000,000元，及借款利息、違約金及加速條款等權益關係，並由債務人陳政棋以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定2,740,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日127年4月17日，並經登記在案。嗣原債務人陳政棋於108年7月17日死亡，並經聲請人向法院聲請選任李基益律師為遺產管理人。而上開借款經存款抵銷後，尚餘本金2,594,739元及自108年10月21日起按年息3.95%計算之利息，暨逾期六個月以內，按上開利率10%，超過六個月者，按上開利率20%計算之違約金，未為清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、週轉金貸款契約影本、借據影本、授信約定書影本、本院109年度司繼字第62號民事裁定暨其確定證明書等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以109年5月11日新院平民政109司拍113字第015293號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年5月13日合法送達，惟迄未見債務人與相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國109年5月22日
民事庭司法事務官