臺灣臺北地方法院107年度重訴字第392號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年重訴字第392號民事裁定

裁判日期：民國108年06月17日

裁判案由：拆除地上物等

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度重訴字第392號上訴人財團法人台北市景美集應廟法定代理人 高義秀 上列上訴人與被上訴人 林靜香 等間拆除地上物等事件，上訴人提起上訴到院，查本件就上訴人與被上訴人林靜香、 張之昀 、張宣庭、 張信平 、 張維莉 、 張維琪 （下稱林靜香等6人）等間有關遷讓臺北市○○區○○段○○○○號及37-9號房屋（下稱系爭房屋）部分為上訴人給付新臺幣（下同）1,484萬元同時，命林靜香等6人騰空遷讓返還系爭房屋，系爭房屋所在之上方中正台係於民國53年左右建造，主要結構為鋼筋混凝土造，上訴人主張林靜香等6人所占用之系爭房屋面積為61.27平方公尺（見臺北市古亭地政事務所函附複丈成果圖甲、甲1、乙、乙1合計面積），參酌105年1月25日修正公布「臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」之鋼筋混凝土造1層建物之重建標準單價上下限平均價額為每平方公尺2萬4,450元（計算式：28,800＋20,100）÷2＝24,450），及依「臺北市地價調查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」所列鋼筋混凝土造之耐用年數為60年，每年折舊率為1.5%，而系爭房屋自53年建造後，迄107年2月14日起訴時迄今屋齡約53年餘。則系爭房屋於起訴時每平方公尺現值為5,012元（計算式：建物單價×（1-經歷年數×每年折舊率）；亦即24,450×（1-53×1.5%)＝5,012，元以下四捨五入，下同）。是系爭房屋於起訴時之現值應為30萬7,085元（計算式：5,012×61.27＝307,085元，元以下四捨五入），本件應以上開數額作為上訴人請求林靜香等6人遷讓返還系爭房屋之價額，應徵第二審裁判費合4,965元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中華民國108年6月17日
民事第四庭法官蔡政哲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年6月17日
書記官李婉菱