臺灣新竹地方法院民事小額判決 97年度竹北小字第456號
原 告 大囍宴社區管理委員會
法定代理人 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國97年11月26日辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣陸仟伍佰元，及自民國97年11月9日起至
清償日止，按年息5%計算之利息。
訴訟費用新台幣伍佰元（原告起訴時繳納壹仟元，後撤回部分訴
訟，故比例分擔之）由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：除訴訟費用金額及假執行宣告外，餘如主文所示
。
二、事實摘要：
（一）原告主張：被告係大囍宴社區之區分所有權人，門牌號碼
為新竹縣新豐鄉中崙村10鄰327-17號5樓，依社區公約，
被告每月應繳管理費新台幣（下同）1,300元（含電梯保
養費300元）。惟被告至今尚積欠民國（下同）97年5月至
97年9月，共5個月管理費6,500元未付，嗣屢經催索，被
告均置之不理，爰起訴請求被告給付等語。
（二）被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳
述。
三、法院之判斷：
（一）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實，業據原告提出建物登記第二類謄本、存
證信函、公寓大廈管理組織報備證明、管理組織章程暨社
區生活公約、區分所有權人會議記錄為證，被告經合法通
知未到庭陳述，亦未以書狀表示意見，自堪認原告主張為
真實。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告給付管理費6,500元，及自筆錄繕
本送達被告翌日即97年11月9日起算之遲延利息，均屬正
當，爰淮許之。
（四）本件為小額訴訟而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第43
6條之20之規定，應依職權宣告假執行。
四、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19
第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 12 月 10 日
竹北簡易庭法 官張百見
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，且須於判
決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕
本）。
書記官呂聖儀
中 華 民 國 97 年 12 月 10 日