台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 第凡內大廈住戶管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 王念溪
李國 將
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國97年6月27日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣捌仟捌佰壹拾陸元，及自民國九十七年五
月十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其一造辯論而為判決。
二、原告主張其為坐落台中市○○區○○○街○○號「第凡內大廈
住戶管理委員會」，被告為該大廈門牌台中市○○區○○○
街○○號2樓之區分所有權人，被告積欠原告自民國96年9月1
日起至96年12月31日止，每2個月為1期應繳納管理費新台幣
（下同）4408元，共計2期為8816元（4408元×2=8816元），
屢向被告催繳，然均未置理，爰依起訴狀繕本送達被告作為
催繳管理費之通知。並主張依住戶規約之約定與公寓大廈管
理條例之規定，請求判決如主文所示。被告則經合法通知未
到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之住戶規約、
區分所有權人會議記錄、建物登記簿謄本、欠繳管理費明細
表、存證信函、管理委員會報備函文等件為證，被告經合法
通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或
陳述以為爭執，自堪信原告之主張為真正。次按公寓大廈管
理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公
共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額
，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會
得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」，是原告依據
此規定與住戶規約約定，訴請被告應給付原告8816元，及自
起訴狀繕本送達翌日即97年5月17日起至清償日止，按年息
百分之5計算之利息，均為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1000元，應由被告負擔
。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第78條、第385條第1項前段、第436
條之19第1項、第436條之20判決如主文。
中 華 民 國 97 年 7 月 4 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 黃文進
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 7 月 4 日
書記官