臺灣士林地方法院101年度司拍字第66號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院101年司拍字第66號民事裁定

裁判日期：民國101年05月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定101年度司拍字第66號聲請人 郭小榕 相對人 黃冠倫 法定代理人 黃世直 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國100年6月1日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為115年5月31日，債務清償期為100年11月30日，經100年6月2日登記在案。
三、嗣相對人於100年6月1日向聲請人借用3,500,000元，並與案外人黃世直共同簽發發票日為100年6月1日、到期日為100年12月1日，面額3,500,000元本票1紙為證。相對人屆期仍未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見。相對人雖陳稱：未對聲請人負任何債務，伊非債務人，抵押權設定時相對人係未成年人，此設定乃屬處分不動產行為，應不生效力，本票效力不及於相對人等語。惟按拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利有瑕疵時，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，最高法院49年臺抗字第244號判例可參。故依上開說明，相對人如對債權之成立與否有所爭執，應另循其他訴訟程序以求解決，非本院於本件非訟程序中所得審究，則本件聲請人之聲請，經核尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年5月11日
民事庭司法事務官蕭筑云