臺灣新竹地方法院111年度司拍字第65號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院111年司拍字第65號民事裁定

裁判日期：民國111年07月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定111年度司拍字第65號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人 林志宏 代理人 張晉嘉 相對人 張柏勛 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年7月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款、票據、保證等債務，設定新臺幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於104年7月29日向聲請人借用3,500,000元，約定利息按2.14%計算，借款期限為20年，自104年7月29日起至124年7月29日止，依變動年金法按月分攤還本息，如任何一宗債務不依約清償本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自111年3月1日起即未繳納本息，尚欠本金1,910,042元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、個人房貸借款契約、臺幣利率表、放款帳卡明細等件影本及土地及建物登記謄本正本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以111年6月8日新院玉民寶111司拍65字第019694號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於111年6月26日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國111年7月10日
簡易庭司法事務官陳固愷