臺灣新竹地方法院111年度司拍字第59號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院111年司拍字第59號民事裁定

裁判日期：民國111年07月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定111年度司拍字第59號聲請人新竹縣橫山地區農會法定代理人 徐釗泓 代理人 藍志駿 相對人 楊亮亮 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）110年7月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）6,900,000元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人於110年7月23日向聲請人借用5,500,000元，約定按3.5%計算年息，借款期限自110年7月23日起至125年7月23日止，分180期平均攤還本息，並約定任何一宗債務不依約清償本金時，聲請人得無須事先通知，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自110年11月23日即未依約清償，尚欠5,406,483元未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地第一類登記謄本、借據、授信約定書等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以111年5月27日新院玉民寶111司拍59字第018292號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於111年6月1日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國111年7月10日
簡易庭司法事務官陳固愷111年度司拍字第59號附表：編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號（單位：平方公尺）１新竹縣寶山鄉新城新城507-62,501全部2新竹縣寶山鄉新城新城5092,505全部3新竹縣寶山鄉新城新城511-23,9093909分之250