臺灣澎湖地方法院111年度補字第94號民事裁定

裁判字號：臺灣澎湖地方法院111年補字第94號民事裁定

裁判日期：民國111年09月23日

裁判案由：遷讓房屋

臺灣澎湖地方法院民事裁定111年度補字第94號原告 莊先桂
莊慧蘭 共同訴訟代理人 桂祥晟 律師上列原告與被告 蔡羽婕 (即 蔡卉綿 )間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。至房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當（最高法院100年度台抗字第866號、100年度台抗字第277號裁定要旨參照）。本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未陳報澎湖縣○○市○○段0000○號建物（門牌號碼：澎湖縣○○市○○路000號，下稱系爭建物）之相關資料，致本院無從核定訴訟標的價額，是依前揭說明，原告應提出系爭建物之最新市場交易價值證明（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、房屋課稅現值等）以查報系爭建物起訴時之交易價額。
二、澎湖縣○○市○○段0000○號建物及其坐落土地之最新土地登記第一類謄本、最新建物登記第一類謄本（須含全體所有權人姓名、身分證字號及他項權利全部、勿遮隱）。
中華民國111年9月23日
民事庭法官王政揚以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國111年9月23日
書記官吳天賜