士林簡易庭110年度士司聲字第22號民事裁定
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臺灣士林地方法院民事裁定 110年度士司聲字第22號
聲 請 人 徐義發
相 對 人 劉文英
上列聲請人聲請對相對人為公示送達事件，本院裁定如下：
主文
准將聲請人對相對人如附件所示意思表示之通知為公示送達。
聲請費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按表意人非因自己之過失不知相對人居所者，得依民事訴訟
法公示送達之規定，以公示送達為意思表示之通知，民法第
97條定有明文。此項規定於觀念通知，亦準用之（最高法院
41年台上字第490號判例要旨參照）。
二、聲請意旨略以：聲請人與相對人為苗栗市○○段842-2、84
3-1、843-2、844、844-1、845、845-1等七筆土地之
共有人，聲請人欲以土地法第34條之1規定出售土地之全部
持分予他人。因相對人未能配合辦理出售，爰依土地法第34
條之1規定，聲請人以通知書寄發至相對人土地登記簿登載
之地址，詢問相對人是否行使優先承買權，惟以查無此人或
招領逾期為由退回。聲請人為此聲請裁定准為公示送達等語
。
三、經核，聲請人主張之事實，業據其提出存證信函、土地買賣
契約書、退回信封等件為證，且經本院查詢相對人戶籍資料
，及請員警前往戶籍址查訪結果，該址相對人未居住。有新
北市政府警察局淡水分局110年3月3日新北市警淡刑字第
1104307411號函在卷可佐，可認相對人之住居所處於不明之
狀態，聲請人非因自己過失不知相對人居所，揆諸首揭說明
，聲請人聲請公示送達，為有理由，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國110年3月11日
士林簡易庭司法事務官施婉慧