臺灣宜蘭地方法院110年度司拍字第120號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院110年司拍字第120號民事裁定

裁判日期：民國111年01月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定110年度司拍字第120號聲請人 游淑娟 代理人 陳玉玲 律師相對人 吳文雄 關係人 陳麗華 （原名 林麗華 ）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳文雄於民國101年11月27日以其所有如附表所示之不動產，為債務人吳文雄及陳麗華二人向聲請人借款所負債務之擔保，設定本金債權總金額最高限額新臺幣（下同）1,800萬元之抵押權，約定債務清償日期為106年10月28日，依法登記在案。債務人吳文雄及陳麗華二人於102年6月6日向聲請人借款1,400萬元，於106年10月28日已屆清償期，期間總計已清償300萬元，尚有1,100萬元未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、本票、土地建物登記謄本等件為證。本院就形式審查，聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年1月6日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官許敏雄