裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第713號民事裁定
裁判日期：民國98年06月26日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第713號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠相對人甲○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請
人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年1月12日起至134年1月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○○於94年1月18日向聲請人借用2,000,000
元，借款期限至114年1月18日止，前36期為寬限期，按期付息，自97年1月18日起共分204期，按期平均攤還本息。
如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自98年3月18日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,904,554元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年6月26日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年7月2日
書記官陳金治┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第713號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│6100│建│689.00│10000分之174│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第713號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│六│合│面│主要│陽│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│63│臺南縣永康市│臺南縣永│9層樓房│74│74│平│鋼筋│4.│2.│平│全部│││91│永康里永大二│康市大灣│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│26│46│方│││││路52號6樓之2│段6100地│土造│1│1│公│土造│││公││││││號││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┤│共同使用部分：大灣段6411建號，權利範圍：10000分之152。│└───────────────────────────────────────┘