臺灣新北地方法院97年度拍字第743號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院97年拍字第743號民事裁定

裁判日期：民國97年03月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定97年度拍字第743號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○上列聲請人聲請對相對人泓良有限公司就拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新台幣叁仟元由聲請人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年3月22日以附表所示之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）15,600,000元，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債31,260,012元，已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物云云。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條固定有明文。惟聲請拍賣時應以抵押物之所有人為相對人。查本件不動產業於民國96年11月28日由相對人將其所有權移轉登記予智晟實業股份有限公司所有，有土地及建物登記簿謄本在卷可稽，聲請人以非所有權人為相對人聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年3月17日
簡易庭法官周建興以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年3月17日
書記官陳淑女附註：事後遞狀應註明案號及股別。