臺灣橋頭地方法院110年度司拍字第120號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院110年司拍字第120號民事裁定

裁判日期：民國110年07月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定110年度司拍字第120號聲請人 吳翊瑄 相對人 李佳臻 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年12月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,500,000之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。茲債務人對聲請人負債1,500,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款契約書等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國110年7月16日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
┌──────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬────┬────┬───────┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬──┬──┬──┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼───────┤│１│高雄│楠梓│翠屏│二│1-14│（空白）│84.16│全部│├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬──┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利│││├──────┤材料及├──────┬─────┤範圍││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤│１│21│翠屏段二小段│鋼筋混凝土│一層：37.3│陽台：16.7│全部││││1-14地號│4層│二層：37.6│││││├──────┤│三層：37.6││││││德惠路151巷││四層：37.6││││││13號││屋頂突出物：││││││││25.7││││││││合計：175.8│││└─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴──┘