臺灣屏東地方法院97年度司拍字第151號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第151號民事裁定

裁判日期：民國97年06月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第151號聲請人新興資產管理股份有限公司法定代理人乙○○○相對人丙○○法定代理人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 曾忠雄 於民國94年1月28日，以其所有如附表所示之不動產，為向臺灣土地銀行借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,080,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國94年1月28日至民國144年1月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人曾忠雄於民國94年2月2日向臺灣土地銀行借款900,000元，約定借款期限為民國94年2月2日起至民國109年2月2日止，分期按月清償本息，嗣台灣土地銀行將上開債權連同抵押權一併讓與聲請人。詎自民國94年10月2日起，案外人曾忠雄未依約清償本息，積欠本金867,146元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人曾忠雄於民國94年10月13日死亡，上開不動產所有權由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年6月26日
簡易庭司法事務官吳敏蕙以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國97年6月26日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第151號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│潮州│興美││1-1│建│0│1│16│全部│所有權人曾│││││││││││││忠雄│└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第151號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│182○○○鎮○○路99│興美段1-1地號│加強磚造、│1樓49.88、2樓47.83合計││全部│所有權人曾忠雄││││號││二層樓房│97.71││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘