鳳山簡易庭101年度鳳小字第180號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決　　　　　　101年度鳳小字第180號
原　　　告　 王新丁
被　　　告　 杜福全
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國101年4月18日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣壹萬元預供擔保，得免為假
執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者不在此限，民事訴訟法第255條
第1項第3款定有明文。本件原告原起訴請求被告應將坐落於
高雄市○○區○○街○巷○○號房屋(下稱系爭房屋)遷讓交還
予原告，並給付原告新臺幣(下同)17,000元，及自起訴狀繕
本送達翌日起至清償日止，按月給付原告9,000元之損害金
，並願供擔保請准宣告假執行；嗣於本院言詞辯論期日，當
庭捨棄遷讓系爭房屋及損害金之請求，並聲明：被告應給付
原告10,000元，及願供擔保，請准宣告假執行(參本院卷第
39頁、第40頁及第45頁)，核其所為，屬應受判決事項聲明
之減縮，原告所為訴之變更合於法律規定，應予准許，合先
敘明。
貳、實體方面：
一、原告主張：兩造於99年12月20日簽訂房屋租賃契約，由原告
以系爭房屋出租予被告使用，雙方約定租金為每月新臺幣(
下同)9,000元，惟被告自100年8月起即積欠租金，至101年
11月已積欠租金10,000元。為此，爰依租賃契約之約定提起
本訴，並聲明：(一)被告應給付原告10,000元；(二)願
供擔保，請准宣告假執行。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳
述。
三、經查，原告主張之前開事實，已據其提出與所述相符之房屋
租賃契約書、存證信函為證，被告經合法通知，未於言詞辯
論期日到場爭執，亦未提出書狀答辯，應認原告主張之事實
為真正，從而，原告基於租賃關係請求被告給付積欠之租金
10,000元，核屬正當，應予准許。
四、本件係依小額訴訟程序為被告敗訴之判決，應依民事訴訟法
第436條之20規定，依職權宣告假執行如主文第4項前段所示
；被告雖未為免為假執行之聲請，爰依民事訴訟法第392條
第2項規定，依職權酌定相當金額如主文第4項後段所示宣告
被告預供擔保而免為假執行。
五、訴訟費用負擔之裁判依據：民事訴訟法第78條。
中華民國101年5月2日
鳳山簡易庭法官呂佩珊
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年5月3日
書記官李忠霖