臺灣臺南地方法院111年度司拍字第244號民事裁定

臺灣臺南地方法院民事裁定

111年度司拍字第244號

聲請人 徐崇 訓

代理人 劉仲岳

相對人 王偉吉

相對人 王偉名 （遷出國外）

相對人 王乃貞

相對人 王乃盈

上列一人

法定代理人 王大進 （監護人）

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：

㈠被繼承人 徐燕 以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人及其他抵押權共有人所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）120,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年7月26日起至95年7月25日，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

㈡嗣被繼承人徐燕於民國91年7月26日向聲請人借款30,000,000元，約定95年7月25日清償，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。其後聲請人雖於100年6月13日將抵押權及所擔保之債權讓與第三人 吳泰隆 ，惟於109年6月29日又回復為聲請人所有。詎被繼承人徐燕屆期未依約清償，而被繼承人徐燕已於105年4月6日死亡，相對人為徐燕之繼承人，且已就附表所示之不動產辦畢繼承登記，並因繼承之關係承受原屬徐燕財產上之一切權利及義務。依前開說明，聲請人自得就如附表所示之不動產，對相對人行使抵押權。為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權變更契約書、105年度司繼字第1194號通知、105年度司繼字第1193號裁定、繼承系統表、103年度監宣字第460號公告等影本各1件、郵局存證信函及回執正本各1件、本票影本1件、不動產登記謄本各1件、其他抵押權共有人拍賣同意書等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112　年　　5　　月　11　日

司法事務官　張哲豪

附記：

一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。

★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。

四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。