裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第1040號民事裁定
裁判日期：民國98年11月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第1040號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○○○相對人乙000000
0上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○○○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國92年5月26日起至132年5月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○○○○○於92年6月6日向聲請人借用2,000,000元，借款期限至112年6月6日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自98年7月6日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,510,797元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、借據影本1件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年11月23日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年11月30日
書記官許志杰┌──────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第1040號│├──┬─────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──────┤│001│臺南縣○○里鎮○○○○段│584-31│旱│81.00│全部│├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──────┤│002│臺南縣○○里鎮○○○○段│584-35│旱│623.00│10000分之276│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──────┘┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第1040號│├──┬─┬─────┬────┬────┬─────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼─────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│60│臺南縣佳里│臺南縣佳│3層樓房│44│41│29│11│平│鋼筋│5.│平│全部│││9│鎮漳洲里番│里鎮番子│鋼筋混凝│.3│.7│.9│6.│方│混凝│42│方│││││子寮243之2│寮段584-│土造│6│4│7│07│公│土造││公│││││7號│31地號││││││尺│││尺││└──┴─┴─────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘