臺灣桃園地方法院108年度監宣字第916號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院108年監宣字第916號民事裁定

裁判日期：民國109年05月21日

裁判案由：許可監護人行為

臺灣桃園地方法院民事裁定108年度監宣字第916號聲請人 吳新隆 相對人 宋范蕙芳 上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主文准聲請人代理相對人即受監護宣告之人宋范蕙芳（女，民國00年
0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產為處分。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人宋范蕙芳負擔。
理由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產，民法第1101條第1項及同條第2項第1款定有明文。又按前揭規定於成年人之監護準用之，民法第1113條亦定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人為聲請人之母，前經本院於民國93年
7月30日以93年度禁字第39號裁定為禁治產人，嗣經改由聲請人擔任相對人之監護人。茲因新竹縣政府為辦理「竹線道
115線20K＋106-25K＋950段道路拓寬工程」用地取得就相對人所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）協議價購，而處分系爭不動產之必要，爰聲請許可聲請人代相對人處分如附表所示之不動產等語。
三、經查，聲請人上開主張之事實，業據其提出戶籍謄本、本院
104年度監宣字第682號和解筆錄、「竹線道115線20K＋106-25K＋950段道路拓寬工程」用地取得（協議價購）-地價補償書、系爭不動產之土地所有權狀等件，並經本院依職權調閱本院93年度禁字第39號、104年度監宣字第682號、103年度監宣字第460號等卷宗核閱無誤，自堪信為真實。而本院調閱前開監護宣告卷宗查知相對人長期患有精神分裂症，因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示或受意思表示，或不能辨識其意思表示之效果，無自我照顧能力，有仰賴他人照顧之需，現於臺北榮民總醫院花蓮分院接受機構式照顧。衡酌相對人目前生活無法自理，因其名下系爭不動產為「竹線道115線20K＋106-25K＋950段道路拓寬工程」用地，故有協議價購之必要。本院斟酌聲請意旨在於協助相對人辦理系爭不動產出售事宜，能增進「地盡其用」，有利於相對人，取得之價金用於相對人之養護，對於相對人並無不利。是聲請人依首揭規定，聲請許可代理處分系爭不動產，核與首揭規定尚無不符，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中華民國109年5月21日
家事法庭法官姚重珍附表：
┌──┬─────────────┬────────┬────────┐│編號│不動產標示│面積（平方公尺）│權利範圍│├──┼─────────────┼────────┼────────┤│1│新竹縣○○鎮○○○段0798-0│9│35分之1│││006地號土地│││├──┼─────────────┼────────┼────────┤│2│新竹縣○○鎮○○○段2141-0│129│35分之1│││018地號土地│││├──┼─────────────┼────────┼────────┤│3│新竹縣○○鎮○○○段2141-0│55│35分之1│││006地號土地│││├──┼─────────────┼────────┼────────┤│4│新竹縣○○鎮○○○段2141-0│96│35分之1│││020地號土地│││└──┴─────────────┴────────┴────────┘以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國109年5月21日
書記官林哲諒