臺灣臺北地方法院民事裁定 105年度北補字第470號
原 告 林玉葉
被 告 趙翠玲
上列當事人間請求返還租賃物事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十四日內，按訴訟標的價額新臺幣壹佰玖
拾貳萬元，補繳第一審裁判費新臺幣貳萬零捌元；惟原告如能查
報門牌號碼臺北市○○區○○街○○巷○○弄○○號一樓房屋之
交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，且該交易
現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的價額為低者，則應以該交
易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十
七條之十三所定費率補繳裁判費，逾期未繳（補），即裁定駁回
本件訴訟。
理由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由
法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事
訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。而按城市000
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0000000000市○○區○○街○○巷○○弄○○號1樓房
屋（下稱系爭房屋）返還予原告等語，有起訴狀1份附卷可
按。是以，其訴訟標的價額即應為原告主張被告應返還之系
爭房屋於起訴時之交易價額為準。次查，因原告並未表明系
爭房屋之交易價額，依上述土地法第97條第1項所定之房屋
租金最高額限制反推，所計算系爭房屋訴訟標的價額應核定
為1,920,000元（每月租金16,000元×12月10％＝1,920,0
00元），應徵第一審裁判費20,008元。惟原告若能查報系爭
房屋之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料
，且該交易現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的價額即1,
920,000元為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為本件訴
訟標的價額，並以民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補
繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達後14日內向本院補繳
第一審裁判費20,008元或以系爭房屋之交易現值或鑑價資料
為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率
補繳裁判費，逾期未繳（補），即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國105年6月13日
臺北簡易庭法官劉宇霖
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國105年6月13日
書記官宋德華