臺灣臺北地方法院97年度拍字第319號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第319號民事裁定

裁判日期：民國97年04月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第319號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人 劉水萍 （即 詹文福 之遺產管理人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人詹文福於民國95年1月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人之借款，設定新台幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年1月18日起至145年1月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又詹文福於95年1月8日與聲請人簽立貸款契約書，並於95年1月20日向聲請人借用2,700,000元，借款期限為20年，本金自到期日起，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎詹文福僅繳款自95年11月20日即未依約履行，債務視為到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償。又被繼承人詹文福已於95年11月26日死亡， 經鈞院 以96年度財管字第150號民事裁定指定相對人劉水萍為其遺產管理人等語。
三、經查，聲請人之上開聲請事由，有聲請人所提出之抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、房屋貸款契約書與本院96年度財管字第150號民事裁定及確定證明書各1份為證，經核並無不合，故其請求拍賣上開抵押物，為有理由，應予准許。又本件已依非訟事件法第74條規定定期間命相對人就抵押債權金額表示意見，而相對人未予表示，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年4月25日
民事第四庭法官匡偉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣壹仟元。
中華民國97年4月25日
書記官陳莉庭