裁判字號：臺灣花蓮地方法院108年司拍字第54號民事裁定
裁判日期：民國108年08月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院民事裁定108年度司拍字第54號聲請人 張林素勤 相對人 鄧玉英 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年9月12日，以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之普通抵押權，存續期間自94年9月6日至94年12月6日，債務清償日期94年12月6日，利息依照中央銀行放款利率，遲延利息、違約金均依照契約約定，經登記在案。
三、又相對人於86年5月5日起向聲請人借款1,800,000元，惟清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書一件、土地登記第一類謄本一件、建物登記第一類謄本二件、抵押權設定契約書一件、戶籍謄本一件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
附記：
一、請聲請人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本；戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中華民國108年8月29日
司法事務官陳定緯┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表(土地):108年度司拍字第54號│├──┬─────────────────────┬─┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│使│使│面積│抵押權設定│所有權人││編號├───┬────┬───┬───┬────┤用│用├──┬──┬────┤範圍│暨所有權│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│分│地│公頃│公畝│平方公尺││範圍││││││││區│類││││││││││││││別││││││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-000│空│空│││1,555.00│10000分之│鄧玉英│││││││1│白│白││││924│(10000分││││││││││││││之924)│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物)︰108年度司拍字第54號│├──┬───┬─────┬────┬────┬───────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤抵押權│所有權││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積(平方│合計│主要建│││設定範│人暨所││││││房屋層數│公尺)││築材料│面積│面積單位│圍│有權範│││││││││及用途││││圍│├──┼───┼─────┼────┼────┼───────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│01440-│學士街160│大安段│住商用、│一層31.52│217.52│陽台│18.15│平方公尺│全部│鄧玉英│││000│巷13號│0000-000│鋼筋混凝│二層70.38││││││(全部)│││││1地號│土造、3│三層67.65││││││││││││層│屋頂突出物9.11│││││││││││││騎樓38.86│││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴───────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘