臺灣新竹地方法院98年度司拍字第252號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院98年司拍字第252號民事裁定

裁判日期：民國98年09月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定98年度司拍字第252號聲請人新竹縣竹東地區農會法定代理人乙○○相對人丙○○
樓之3相對人甲○○
33弄上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人丙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣叁仟元由相對人丙○○負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○於民國（下同）97年9月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠現在（包括過去成立現在尚未清償）及將來之債務清償，設定新台幣（下同）14,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年9月7日止，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金依照各個債務契約約定，並辦畢抵押權設定登記在案。
三、嗣相對人丙○○邀相對人甲○○為連帶保證人於97年9月12日向聲請人借款12,000,000元，借款期限為2年，借款期間為97年9月12日起至99年9月12日止，約定利息按年息3.95%計算，分24期按期付息到期還清本金。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人丙○○自98年5月12日起即未繳納利息，尚欠本金12,000,000元及其利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本、授信約定書影本、放款交易明細表各一件為證。
四、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年7月16日新院 雲民佑 98司拍252字第15018號函，通知相對人丙○○得於5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函嗣以查無此人遭退回，本院另於98年8月8日為公示送達，惟迄未見相對人丙○○有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣相對人丙○○所有如附表所示抵押物之部分，核尚無不合，應予准許。至相對人甲○○部分，因其非如附表所示不動產之所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國98年9月16日
新竹簡易庭司法事務官張淳惠以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國98年9月16日
書記官張雲娥┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐│98年度司拍字第252號不動產附表│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────────────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│1│新竹縣│竹北市│麻園││363│田│1435.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│2│新竹縣│竹北市│麻園││364│田│2179.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│3│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380│旱│1350.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│4│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-33│旱│410.04│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│5│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-34│旱│1431.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│6│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-35│旱│1440.02│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│7│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-36│旱│1431.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│8│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-37│旱│1422.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│9│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-38│旱│1413.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│10│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-39│旱│1350.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│11│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-40│旱│1332.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│12│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-41│旱│1530.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│13│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-42│旱│1296.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│14│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-43│旱│1350.02│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│15│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-44│旱│1422.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│16│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-45│旱│1341.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│17│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-46│旱│1341.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│18│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-47│旱│1413.03│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│19│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-48│旱│1413.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│20│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-49│旱│1431.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│21│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-50│旱│1431.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│22│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-51│旱│1431.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│23│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-52│旱│1737.01│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│24│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1380-53│旱│1575.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│25│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1430-6│林│3637.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│26│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1430-7│林│206.03│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│27│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1430-9│林│1368.00│全部│丙○○所有│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼──────────────────────┤│28│新竹縣│新埔鎮│巨埔││1430-52│林│872.00│全部│丙○○所有│└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴──────────────────────┘