臺灣宜蘭地方法院民事裁定
114年度司拍字第66號
聲請人華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃俊智
代理人 張欣怡
相對人 盧永祥
相對人有荃貨運股份有限公司
法定代理人 蘇文川
關係人協承工程有限公司
法定代理人 江振榮
關係人 江淑瑰
關係人 陳阿栆
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：債務人協承工程有限公司及陳阿栆於民國110年7月21日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣債務人協承工程有限公司邀同江振榮、江淑瑰、陳阿栆等為連帶保證人，陸續向聲請人共借用11,245,911元及利息、違約金未清償，又附表所示不動產於114年3月17日分別移轉予相對人盧永祥、有荃貨運股份有限公司，惟不此而受影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、授信契約書、授信動撥申請書兼借款憑證、土地登記謄本等件為證。本院並於114年5月20日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及關係人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 15 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官