裁判字號：臺灣南投地方法院98年司拍字第30號民事裁定
裁判日期：民國98年11月09日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
98年度司拍字第30號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○○○○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人甲○○○○○○以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國86年2月15日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣1,500,000元。
（三）抵押權存續期間：自86年2月11日至107年2月10日。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照契約約定。
（六）遲延利息：依照契約約定。
（七）違約金：依照契約約定。
（八）債務人：甲○○○○○○。茲相對人於民國86年2月11日向聲請人借款新臺幣1,500,000元，約定有利息、違約金，借款期限為20年，如未能按期繳付本息而連續積欠達三個月，即喪失期限利益，詎相對人自98年4月4日起未依約繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金新臺幣1,414,750元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、台北市政府公教人員購置住宅貸款借據等影本為證。
二、本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年11月9日
埔里簡易庭司法事務官以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
中華民國98年11月9日
書記官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第30號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│埔里鎮│ 忠實 ││637之4│建│220.92│0000000分之8│ 廖冠音 即 廖桂 ││││││││││976│芳│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002│南投縣│埔里鎮│忠實││660│建│4,018.48│0000000分之8│廖冠音即廖桂││││││││││976│芳│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003│南投縣│埔里鎮│忠實││668│田│10.91│0000000分之8│廖冠音即廖桂││││││││││976│芳│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第30號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬──────────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼──────────┤│001│369│南投縣埔里鎮南│南投縣埔里鎮忠│集合住宅鋼筋混│第9層：71.63│陽台：9.16│全部│廖冠音即廖桂│共有部分：忠實段409││││安路743巷4號9│實段660地號│凝土造十一層│合計：71.63│││芳│建號，面積5457.76平││││之1樓│││││││方公尺，權利範圍5576│││││││││││31分之2077│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴──────────┘