臺灣臺北地方法院96年度拍字第725號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第725號民事裁定

裁判日期：民國96年07月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第725號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○
3樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年2月24日，以相對人所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,014萬元之本金最高限額抵押權，以擔保相對人對聲請人現在及將來所負各項借款、票據、保證、損害賠償等一切債務之清償，存續日期自95年2月24日起至19
4年2月23日止，並辦妥抵押權設定登記在案。嗣相對人邀同第三人 詹哲凱 、 程阿緞 為連帶保證人向聲請人借款845萬元，其中789萬元部分，約定利息按聲請人定儲利率指數第
1年起加1.37%計算，第2年起加2.1%計算，目前年利率4.
33%；其中56萬元部分，按聲請人定儲利率指數第1年起加
6.37%計算目前年利率8.63%，借款期限均為20年，並約定應按月平均攤還本息，如未依約清償，逾期在6個月以內，按上開利率10%，逾期超過6個月部分，則按上開利率20%加計違約金，並喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人就前開借款789萬元除攤還本金22,360元，及繳至96年3月23日之利息外，餘款迄今未清償；56萬元部分除攤還本金13,141元，及繳至96年4月23日之利息外，餘款迄今未清償。是以，上開借款依貸款契約書第3章第4條第1項之約定，均喪失期限利益，全部債務視為到期，應負清償責任，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、土地及建物登記謄本等影本為證。又經本院於96年6月4日發文通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年7月27日
民事第一庭法官蔡和憲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年7月30日
書記官吳文雄