臺灣屏東地方法院民事判決 110年度潮簡字第492號
原 告 尤莉築
被 告 尤少妮
張美華
張成安
林 張美蘭
張成吉
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國110年10月14日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
一、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○里段○○○○○○號土地（面
積114平方公尺），分歸原告取得。
二、原告應補償被告如附表二所示金額。
三、訴訟費用由兩造按附表一所示應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
本件被告經合法通知，無正當理由均未於最後言詞辯論期日
到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之
聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：兩造為坐落屏東縣○○鄉○○里段○○○○○○號
土地（下稱系爭土地）之共有人，應有部分如附表一所示，
系爭土地面積為114平方公尺，並無不得分割之情事，為使
系爭土地有效利用，請求將系爭土地由原告分得，且就被告
之應有部分以公告現值金錢補償。並聲明：如主文第1至2
項所示。
二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或
陳述。
三、經查，兩造為系爭土地如附表一所示應有部分之共有人，有
系爭土地登記謄本可稽（本院卷第99-100頁），且為兩造所
不爭執，堪信為真實。
四、得心證之理由：
㈠按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不
能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分
割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決定
者，法院得因任何共有人之聲請，命為左列之分配：一、以
原物分配於各共有人。二、變賣共有物，以價金分配於各共
有人。以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分
受分配者，得以金錢補償之，民法第823條第1項、第824
條第1至3項分別定有明文。又以原物分割時，除應顧及數
量上之均衡外，並須就各共有人應分得之範圍其地理位置、
交通繁榮情形、經濟上之利用價值等是否相當為審酌。分割
共有物究以原物分割或變價分割為適當，法院應斟酌當事人
意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等
情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方法之拘束（
最高法院88年度台上字第600號裁判意旨參照）。
㈡查系爭土地為鄉村建築用地，形狀為東西向狹長型，西側○
○○鄉○○路，目前為空地，無人使用等情，有土地使用分
區證明書、本院勘驗筆錄及現場照片可佐（本院卷第48-51
、112頁），堪以認定。又原告主張分割方法，經本院送達
被告均無歧見，俱未提出其他分割方案，有本院筆錄及送達
證書可稽（本院卷第79、93-97頁），審酌系爭土地之應有
部分、使用現況，及共有人對系爭土地分割之意願，由原告
單獨分得系爭土地，並金錢補償其他共有人，應屬最具經濟
效益之分割方法。
㈢至系爭土地由原告所分得，原告主張以系爭土地公告現值計
算補償金額，尚屬合理，且為被告所未爭執，參諸系爭土地
於110年1月之公告現值為每平方公尺新臺幣4,600元，有
土地登記謄本可憑（本院卷第99頁），是原告所應補償各該
被告之金額如附表二所示。
五、綜上所述，原告請求將兩造共有之系爭土地予以裁判分割，
於法並無不合，經本院審酌前述各節，應以如主文第1、2
項之分割方法為適當。
六、本件事證已臻明確，其餘攻擊、防禦方法及所提出之證據資
料，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。
七、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由
敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命
勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文
。本件係因分割共有物而涉訟，兩造之行為均可認按當時之
訴訟程度，為伸張或防禦權利所必要，又分割共有物之訴，
乃形式形成訴訟，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，故
實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，爰審酌兩造各自因
本件分割訴訟所得之利益等情，認本件訴訟費用，應由兩造
就系爭土地依原應有部分即如附表一所示比例分擔，始為公
允，附此敘明。
中華民國110年11月9日
潮州簡易庭法官曾迪群
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年11月9日
書記官劉佳
附表一：
┌──┬────┬───────┐
│編號│共有人│應有部分比例│
├──┼────┼───────┤
│1│尤少妮│1/9│
├──┼────┼───────┤
│2│尤莉築│7/9│
├──┼────┼───────┤
│3│張美華│1/36│
├──┼────┼───────┤
│4│張成安│1/36│
├──┼────┼───────┤
│5│林張美蘭│1/36│
├──┼────┼───────┤
│6│張成吉│1/36│
└──┴────┴───────┘
附表二：
┌─────────┬─────────────────────────────┐
││受補償人及受補償金額（元以下四捨五入）│
│├─────┬─────┬─────┬─────┬─────┤
│金額（新臺幣4,600│尤少妮│張美華│張成安│林張美蘭│張成吉│
│元/平方公尺）││││││
├────┬────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│應補償人│尤莉築│58,267元（│14,567元（│14,567元（│14,567元（│14,567元（│
│及應補償││114×1/9│114×1/36│114×1/36│114×1/36│114×1/36│
│金額││×4,600元│×4,600元│×4,600元│×4,600元│×4,600元│
│││＝58,267元│＝14,567元│＝14,567元│＝14,567元│＝14,567元│
│││）│）│）│）│）│
└────┴────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘