臺灣雲林地方法院111年度司拍字第92號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院111年司拍字第92號民事裁定

裁判日期：民國111年12月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定111年度司拍字第92號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯 代理人 黃莉玲 相對人 詹雅竹 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號裁定意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人 黃耀輝 於民國108年4月30日以附表所示不動產，為自己及第三人 黃玉玲 向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）3,460,000元之抵押權，擔保債權確定期日為138年4月28日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人黃玉玲於108年5月3日向聲請人借用2,880,000元，詎自111年9月3日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人2,515,868元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、貸款契約書、授信明細查詢單、催告函、掛號郵件收件回執等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以111年12月6日雲院宜非信決111年度司拍字第92號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已於111年12月7日送達相對人詹雅竹、第三人黃玉玲、第三人黃耀輝，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查，如附表所示之不動產於110年9月27日係以贈與為原因移轉登記為相對人所有。但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年12月14日
司法事務官蔡伊倫附表：土地111年度司拍字第000092號編土地坐落面積權利備考號縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺範圍001雲林縣斗南鎮林子8433206.001分之1附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。