臺灣花蓮地方法院96年度拍字第204號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院96年拍字第204號民事裁定

裁判日期：民國96年07月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定96年度拍字第204號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）94年4月20日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）156萬元之抵押權，存續期間自94年4月15日至134年4月14日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣相對人於94年4月11日向聲請人借款130萬元，並有利息之約定（詳如借據所載），其借款期限為20年，自94年4月22日起至114年4月22日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自96年5月22日起即未繳納本息，尚欠本金1,213,810元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年7月25日
民事庭法官楊碧惠以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官李明正中華民國96年7月25日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第204號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│花蓮市○○○段││2442│建│││159│1/10│甲○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第204號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│2879│花蓮市○○○○○段│住家用、│4層38.94│38.94│陽台│6.21│平方公尺│全部│甲○○││││路107巷10│2442地號│鋼筋混凝│││雨遮│0.74│││││││號4樓之1││土造5層│││││││││││││樓││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘共同使用部分：林森段2873建號，持分102/1000。