臺灣新竹地方法院94年度拍字第284號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院94年拍字第284號民事裁定

裁判日期：民國94年12月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定94年度拍字第284號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 辜仲諒 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年11月9日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、委任保證、代墊款、信用卡消費款、損害賠償等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）5,160,000元之最高限額抵押權予聲請人，存續期間自93年11月9日起至133年11月8日止，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金依照各個債務契約之約定，並經地政機關於93年11月11日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於93年11月12日，向聲請人借款4,050,000元、250,000元，借款期間分別自93年11月12日起至113年11月12日止、自93年11月12日起至100年11月12日止，約定利息均採機動利率計算，且約定前開借款如有逾期繳納，即喪失期限之利益，借款應視為全部到期，即應立即全數清償，且自遲延之日起，除仍按上開利率計算遲延利息外，並應自逾期日起至清償日止，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月以上者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人就前開借款均94年4月13日起，即未繳納本息，計尚欠借款本金4,050,000元、236,490元，及均自94年4月13日起至清償日止均按年利率百分之3.17計算之利息、違約金，依上開之約定，債務應視為全部到期，屢經催討均未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、約定書、土地及建物登記謄本、放款歷史交易查詢資料（以上均為影本）等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其聲請所陳意旨相符，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第二十一條第二項、第二十四條第一項，民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中華民國94年12月30日
新竹簡易庭法官鄭政宗以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國94年12月30日
書記官蔣淑君~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：94年度拍字第284號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬─────┬─────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼─────┼─────────┤│１│新竹縣│竹北市│豆子埔││806│建││26│36.00│10000分之│││││││││││││39││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴─────┴─────────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰94年度拍字284號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│地│二│三│四│五│六│七│││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│面││││││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│層│層│層│││││計│及用途│積│位│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤││４│新竹縣竹北市│新竹縣竹│商業用、││││８││││││││８│陽台│７│平│全部│共用部││１│２│民權街17巷1│北市豆子│鋼筋混凝││││７││││││││７││．│方││分：豆│││７│號4樓之5│埔段806│土造、19││││．││││││││．││９│公││子埔段│││０││地號│層││││９││││││││９││４│尺││4497、││││││││││２││││││││２│││││4498、│││││││││││││││││││││││4499、│││││││││││││││││││││││4500建│││││││││││││││││││││││號，權│││││││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││││││分別為│││││││││││││││││││││││:10000│││││││││││││││││││││││分之14│││││││││││││││││││││││1、100│││││││││││││││││││││││00分之│││││││││││││││││││││││36、10│││││││││││││││││││││││000分│││││││││││││││││││││││之36、│││││││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││││││分之78││││││││││││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘