臺灣臺北地方法院簡易民事判決
原 告 乙○○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣貳萬貳仟柒佰捌拾元由原告負擔。
理由
一、按「原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法
院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。」，此為民事訴訟法
第249條第2項定有明文。
二、原告起訴主張：被告前向原告之代理人承租台北市○○路○
段○○○巷○○弄○○號4樓房屋，租期至民國(下同)99.08.30止
，但被告積欠99年7、8月租金，經以存證信函通知被告給付
並預告租期屆滿即不再續租，但迄今被告仍未遷讓房屋且未
給付欠租，爰起訴請求遷讓房屋等，詳如附件一之起訴狀所
載。
三、查，以上揭房屋與被告簽定房屋租賃契約者，係『 張武松 』
，契約書上之『張武松』並未載明係『代理』原告之身分，
此有原告提出如附件二所示之房屋租賃契約書可稽，且查，
以存證信函催告被告，暨與被告在台北市松山區調解委員會
調解者亦均係『張武松』本人，並非原告，且又無表明『張
武松』係原告之代理人，此另有原告提出附卷之存證信函及
調解不成立證明書附卷可稽，是有權請求被告遷讓房屋、給
付租金者，惟有『出租人』之『張武松』，原告並非系爭房
屋之出租人，即無此權利，乃其遽以提起本訴訟，請求被告
遷讓房屋等，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，爰不
經言詞辯論，逕以判決予駁回。
四、依民事訴訟法第249條第2項、第78條，判決如主文。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國99年9月6日
臺北簡易庭法官謝明珠
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路
○段○○○巷○號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）；
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國99年9月6日
書記官林美嘉
計算書
項目金額（新臺幣）
第一審裁判費22,780元
合計22,780元