臺灣臺中地方法院95年度拍字第1413號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院95年拍字第1413號民事裁定

裁判日期：民國95年10月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定95年度拍字第1413號聲請人三信商業銀行股份有限公司法定代理人戊○○相對人丁○○
丙○○甲○○乙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○、甲○○、乙○○及訴外人 陳仁發 、 陳仁財 、 陳素錦 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原「保證責任台中縣豐原市信用合作社」，更名為「保證責任豐原信用合作社」，再更名為「有限責任豐原信用合作社」，後自民國95年1月1日起由「三信商業銀行股份有限公司」概括承受，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請許可獲准。）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年2月16日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）3,000,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：丁○○。嗣訴外人陳仁發、陳仁財、陳素錦將其所有部份之抵押物移轉登記與相對人丁○○。而債務人丁○○於民國90年11月28日邀同丙○○、甲○○、乙○○、陳仁發、陳仁財、陳素錦為連帶保證人向聲請人借款2,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國105年11月28日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國95年1月28日起即未再繳本息，應視同全部到期，尚欠本金1,981,984元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。本件相對人丁○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國95年10月28日
簡易庭法官陳春長上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國95年10月28日
書記官