裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第944號民事裁定
裁判日期：民國95年08月11日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第944號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
巷25上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年6月30日起至民國134年6月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①民國94年7月6日②94年7月6日向聲請人借用①2,000,000元②500,000元，借款期限至民國①114年7月6日止②114年7月6日，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自民國①95年3月6日②95年3月6日起即未繳納本息，尚欠本金①2,000,000②500,000元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本各1件為證
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年8月11日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林臻嫺
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年8月17日
書記官尹之玲┌─────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第944號│├──┬───────────────┬─┬──────────┬──────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬──┤├──┬──┬────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼──────┼──┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│734│建│││54.66│全部││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼──────┼──┤│002│臺南縣○○○鄉○○○段│754│建│││353.66│10000分之637││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼──────┼──┤│003│臺南縣○○○鄉○○○段│765│建│││72.59│10000分之637││└──┴───┴────┴───┴──┴─┴──┴──┴────┴──────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第944號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│四│││合│主要│陽│電│面││││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││梯│積││備考││││││材料及││││││││建築││樓││││││號│││││││││││││梯│單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│││計│材料│台│間│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼──┤│001│42│臺南縣仁 德鄉 │臺南縣仁│4層樓房│31│31│32│32│││12│鋼筋│11│7.│平│全部││││9│後壁 村德洋 二│德鄉二王│鋼筋混凝│.7│.7│.5│.5│││8.│混凝│.2│63│方││││││街39巷16弄10│段734地│土造│4│4│2│2│││52│土造│4││公││││││之10號│號││││││││││││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴──┘