臺灣士林地方法院112年度司拍字第225號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院112年司拍字第225號民事裁定

裁判日期：民國112年10月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定112年度司拍字第225號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人 許國興 相對人兼債務人 楊友友 債務人 楊舒晴 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國111年5月16日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人楊舒晴對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據及應收帳款收買業務所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年5月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經111年5月17日登記在案。嗣楊舒晴於111年5月13日與聲請人、債權讓與人 董美蓮 簽訂分期付款暨債權讓與契約，由聲請人受讓董美蓮與楊舒晴間3,160,080元分期付款買賣債權，並由相對人擔任保證人，其清償期間、利息暨違約金計算方式均載明於分期付款暨債權讓與契約內，如未依約按期清償時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎楊舒晴僅繳息至112年7月18日即未依約履行，尚欠2,238,390元未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、分期付款暨債權讓與契約等件影本為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於7日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年10月3日
民事庭司法事務官顏淑華