裁判字號：臺灣雲林地方法院95年拍字第135號民事裁定
裁判日期：民國95年06月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院簡易庭民事裁定95年度拍字第135號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○
樓上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本庭裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 吳秋葵 於民國（下同）85年2月
1日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）5,700,000元之抵押權，存續期間自85年1月27日起至115年1月27日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人吳秋葵於85年
2月5日向聲請人借用3,500,000元，約定利息按年息百分之六點一０五機動調整計算，借款期限為20年，以每月為一期，分240期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在
6個月以內）及百分之二十（逾期在6個月以上）加付違約金，詎第三人吳秋葵自95年3月5日起即未繳納本息，尚欠聲請人本金1,550,235元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語。而如附表所示不動產於92年7月29日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣，以資受償。爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、一般授信約定書、其他約定事項等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以95年5月26日雲院隆非信決95年度拍字第
135號函，通知相對人表示意見，該通知已於95年5月30日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中華民國95年6月6日
簡易庭法官蔡碧蓉以上為正本，係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國95年6月6日
書記官康正傳┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地95年度拍字第135號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│00│雲林縣│台西鄉│海口││334-15│旱│122.17│全部│乙○○││1││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物95年度拍字第135號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│樓層││││備考││││││││合計│附屬建物││││號││││屋層數│各層│││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│６８９○○○鄉○○段33│雲林縣台西鄉民│4層鋼筋混凝土│一層56.12│229.│陽台18.68│全部│乙○○││０││4-15地號│族路30巷55之8│造│二層67.25│07│││││１│││號││三層68.07│││││││││││四層24.58│││││││││││騎樓13.05│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。