裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第573號民事裁定
裁判日期：民國98年06月04日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第573號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年11月28日起至129年11月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人甲○○於94年11月30日向聲請人借用①1,430,00
0元②770,000元，借款期限至①111年2月28日②114年11月30日止，均按月平均攤還本息；又於95年9月1日至98年5月1日向聲請人借用③6,723元，約定自借款日起，每滿1個月付息1次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自98年1月30日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計1,878,950元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本3件、繳息記錄查詢、繳息明細查詢各3件等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年6月4日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本
（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年6月8日
書記官陳金治┌──────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第573號│├──┬─────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──────┤│001│臺南市○○區○○○○段│617-49│建│2,079.00│10000分之93│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第573號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│84│臺南市東區裕│臺南市東│14層樓房│87│87│平│鋼筋│6.│2.│平│全部│││63│農路308號10│區虎尾寮│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│06│32│方│││││樓之2│段617-49│土造│7│7│公│土造│││公││││││地號││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┤│共同使用部分：虎尾寮段8427建號，權利範圍：10000分之93；││虎尾寮段8428建號，權利範圍：10000分之263。│└───────────────────────────────────────┘