臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度北補字第2216號
原 告 劉岳
上列原告與被告 戴維良 間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納
裁判費，查原告起訴聲明為：㈠被告應將門牌號碼臺北市○○區
○○路○○○號1~3樓之房屋（下稱系爭房屋）騰空返還原告。㈡
被告應給付原告新臺幣（下同）84,000元，及自民國108年7月
4日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈢被告應給付原
告512,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年
利率5%計算之利息。㈣被告應給付原告576,000元，及自起訴狀
繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈤被告
應自108年11月1日起至返還系爭房屋止，按月給付原告128,00
0元。㈤被告應自108年11月1日起至返還系爭房屋止，按月給
付原告192,000元。㈥第1至第4項之請求，願供擔保請准宣告
假執行，其中聲明第㈢及㈤項為相當於租金之不當得利、第㈣及
第㈥項為違約金請求，均屬附帶請求，依民事訴訟法第77條之2
第2項規定，不併算其金額，則本件應核定以系爭房屋之交易價
格加計短付租金84,000元後為訴訟標的價額，然原告未於訴狀表
明系爭房屋的交易價額，致本院無法核定訴訟標的價額，以計算
裁判費，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於
本裁定送達後10日內陳報系爭房屋之交易價額（包括但不限於：
鑑價報告、房屋仲介行情證明等；另稅捐機關之課稅現值難認係
房屋之交易價額，附此敘明。），加計未付租金84,000元後，依
民事訴訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費；倘原告不能
提供系爭房屋之交易價額，依土地法第97條第1項所定之房屋租
金最高額限制反推，所計算系爭房屋價額應核定為15,360,000元
（計算式：每月租金128,000元×12月÷10%＝15,360,000元）
，加計未付租金84,000元後，本件訴訟標的價額應核定為15,444
,000元（計算式：15,360,000元＋84,000元＝15,444,000元），
應暫繳第一審裁判費147,960元，倘逾期未補正，即裁定駁回本
件訴訟，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 11 月 5 日
臺北簡易庭 法 官 葉藍鸚
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 11 月 5 日
書記官 林錫欽