臺灣花蓮地方法院100年度司拍字第27號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院100年司拍字第27號民事裁定

裁判日期：民國100年05月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定100年度司拍字第27號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人 熊明河 相對人 李慧玲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年7月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）720,000元之扺押權，存續期間自97年7月21日至127年7月20日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣相對人於民國97年7月21日向聲請人借款600,000元，並有利息及違約金之約定，借款期間自97年7月24日至112年7月24日止，如屆期未為清償借款時，借款人即喪失其利益，應立即全部償還，詎已屆清償期而未為清償，目前尚欠本金511,523元及如約定事項之利息及違約金，依上開約定，本件借款即視全部到期。為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據（均影本）等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。
中華民國100年5月12日
司法事務官許涴琪┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表100年度司拍字第27號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬──────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼──────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││0727│建│││200│1000分之107│李慧玲││││││││││││││└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴──────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰100年度司拍字第27號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│1036│花蓮縣吉安│宜昌段│住家用、│2層60.48│60.48│陽台│6.75│平方公尺│全部│李慧玲│○○○鄉○○○街│0727地號│鋼筋混凝│││││││││││61號2樓之1││土造、│││││││││││││5層││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘共有部分：宜昌段1044建號，面積：109.08平方公尺，權利範圍：1000分之122。