臺灣彰化地方法院104年度司拍字第156號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院104年司拍字第156號民事裁定

裁判日期：民國104年10月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定104年度司拍字第156號聲請人 高素貞 相對人 沈樹榮 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國87年1月21日向聲請人借款新台幣（下同）700萬元，且簽發同額本票乙紙，並於同年月22日以相對人所有如附表所示之不動產，設定700萬元之普通抵押權予聲請人，約定清償日期為87年7月20日，以擔保上開借款，並經登記在案。詎屆期後相對人不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地及建物登記謄本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國104年10月6日
簡易庭司法事務官陳信昌┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)104年度司拍字第156號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│埔鹽鄉│和平││2105│建│00│22│36│1/5││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)104年度司拍字第156號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│107│彰化縣埔鹽鄉員│彰化縣埔鹽鄉和│3層鋼筋混凝土,│1層:100.01;2層:99.35;3││1/2│││││鹿路三段164之6│平段2105地號│住家用│層:99.35;合計:298.71│││││││號│││││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘