裁判字號：臺灣雲林地方法院108年司拍字第8號民事裁定
裁判日期：民國108年02月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定108年度司拍字第8號聲請人雲林縣林內鄉農會法定代理人 王世明 相對人蒼龍實業有限公司法定代理人 蔡雨臻 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年8月3日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）10,560,000元之抵押權，擔保債權確定期日為136年
8月1日，清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經辦妥登記在案。嗣相對人於106年8月28日向聲請人借用8,800,000元，並以其法定代理人蔡雨臻為連帶保證人，約定於107年8月28日清償，爾後又延期至107年10月28日清償，詎清償期屆至，相對人不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定書、、授信增補契約書、放款戶資料查詢表、相對人公司變更登記表及其法定代理人戶籍謄本等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108年1月28日雲院忠非信決108年度司拍字第8號函通知相對人表示意見，該通知已於同年月29日合法送達於相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年2月14日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第8號│├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬───────────────────┤│編│土地坐落│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│下溪││179│120.43│1分之1│││０││││││││││１│││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│下溪││179之1│113.29│1分之1│││０││││││││││２│││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴───────────────────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物108年度司拍字第8號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────┬─────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│樓層面積（平方公尺│附屬建物│權利│││││││├─────┬────┼──┬──────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房││││││備考│││││││各層│合計│名稱│面積││││號││││屋層數││││（平方公尺）│範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼────┼──┼──────┼──────┼──────┤│０│５３│雲林縣虎尾鎮下│雲林縣虎尾鎮下│住家用、鋼筋混│一層61.44│163.09│陽台│8.2│1分之1│││０││溪段179地號│溪39之72號│凝土造、三層│二層61.44│││││││１│││││三層40.21││││││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼────┼──┼──────┼──────┼──────┤│０│５４│雲林縣虎尾鎮下│雲林縣虎尾鎮下│住家用、鋼筋混│一層60│159.25│陽台│7.99│1分之1│││０││溪段179之1地號│溪39之71號│凝土造、三層│二層60│││││││２│││││三層39.25││││││││││││││││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴────┴──┴──────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。