臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度雄補字第263號
原 告 郭國禎
上列原告與被告 林倚金 間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣參仟貳
佰元，逾期未補正，即駁回其訴。
理由
一、因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，民
事訴訟法第77條之13定有明文。而原告之訴，有民事訴訟法
第249條第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審
判長應定期間命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；前
開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項但書、
第436條第2項亦有明文。又房屋及土地為各別之不動產，
各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷
讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟
標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高
法院102年度台抗字第429號裁判要旨參照）。房屋所有人
倘附帶請求租金及相當於租金之不當得利，其附帶主張部分
不併算其價額（最高法院91年度台上字第259號裁定意旨參
照）。
二、原告起訴未繳納裁判費，起訴聲明第1項請求返還房屋，依
據為租賃物返還請求權，訴訟標的價額以標的房屋起訴時之
交易價值為準；聲明第2項則依兩造間租賃契約請求被告給
付契約終止前積欠之租金，依上所述不併算訴訟標的價額。
而標的房屋於起訴時之價值，參酌106年房屋稅課稅現值為
新臺幣（下同）296,100元，應繳第一審裁判費3,200元，
因此依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之
規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳上開裁判費，逾
期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
三、爰裁定如主文。
中華民國107年4月2日
高雄簡易庭法官高瑞聰
以上正本係照原本作成。
本裁定關於命補繳裁判費部分不得抗告；核定訴訟標的價額部分
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費用新臺幣1,000元
中華民國107年4月2日
書記官徐美婷