臺灣臺南地方法院101年度司拍字第24號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院101年司拍字第24號民事裁定

裁判日期：民國101年02月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定101年度司拍字第24號聲請人 程美繐 相對人維冠建設有限公司法定代理人 林家禧 即 林明輝 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國88年2月26日向第三人 包廷惠 即 包麗 花借款新臺幣（下同）800,000元，約定清償日期為88年7月26日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金800,000元及利息、違約金。又第三人包廷惠即 包麗花 於100年6月19日將上開借款債權及其擔保物權讓與聲請人，並已於100年9月2日完成抵押權讓與登記。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、郵局存證信函、債權讓與契約書、掛號郵件收件回執、抵押權移轉變更契約書、土地登記申請書等影本各1件、本票影本2件、建物登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國101年2月7日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國101年2月9日
書記官朱小萍┌────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第24號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│十│合│面│主要│陽│花│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及│六│││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│78│台南市永康區│台南市永│16層樓房│74│74│平│鋼筋│12│0.│平│全部│││88│崑山里國光五│康區大灣│鋼筋混凝│.4│.4│方│混凝│.0│48│方│││││街2之3號十六│段7597地│土造│0│0│公│土造│3││公│││││樓之1│號││││尺││││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤│共有部分：大灣段7782建號，權利範圍：10000分之92│└────────────────────────────────────────┘