臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度家親聲字第70號
聲請人乙○○
上列聲請人聲請許可處分未成年人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人為未成年人甲○○（男，民國000年0月0日生、身分證統一編號：Z000000000號）辦理被繼承人丙○○所遺如附表所示不動產之遺產繼承事宜。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人為未成年人之特別代理人，因未成年人甲○○（下稱未成年人）之祖父丙○○於民國113年4月11日死亡，遺有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），由未成年人代位其母丁○○（102年11月10日歿）繼承，其潛在應繼分為25分之1，為辦理系爭不動產之繼承事宜，本院以113年度家親聲字第235號民事裁定，選任由聲請人乙○○於辦理被繼承人丙○○之遺產繼承及分割事宜之特別代理人。因未成年人之大舅戊○○現居住在系爭不動產，故欲以價金購買系爭不動產，聲請人將以處分所獲價金，依25分之1分配於未成年人，用以支應未來就學生活之用，為此聲請准聲請人處分如附表所示不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一代理受監護人購置或處分不動產。二代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1101條定有明文。
三、經查：聲請人主張之上揭事實，業據其提出繼承系統表、基隆市稅務局房屋稅籍證明書、財政部北區國稅局遺產稅免稅證明書、遺產分割協議書、本院113年度家親聲字第235號民事裁定暨確定證明書、戶籍謄本、除戶戶籍謄本等件為證，堪信為真實。本院審酌聲請人聲請處分如附表所示之不動產，係為使未成年人繼承系爭不動產，且按上揭遺產分割協議書所載，客觀上應堪認係為未成年人之利益而為，對未成年人尚無不利之情事。從而，聲請人為辦理被繼承人丙○○遺產繼承登記事宜，聲請許可處分未成年人繼承取得不動產，於法尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第120條第2項、第104條第3項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 6 月 3 日
家事法庭法 官 何怡穎
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於本裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 114 年 6 月 3 日
書記官 陳柏宏
附表：
編號
種類
房屋門牌
面積（平方公尺）
權利範圍
1
房屋
基隆市○○區○○路0巷00弄00號
99.80
公同共有全部（潛在應有部分1/25）