臺灣臺南地方法院96年度拍字第1669號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1669號民事裁定

裁判日期：民國96年12月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1669號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,840,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國84年11月6日起至114年11月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於84年11月6日簽定消費性暨擔保透支約定書，又分別於95年2月17日簽立房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款/新自由年貸借款增補合約，向聲請人借用3,200,000元，約定利息按年息百分之9點75計算，借款期限自84年11月6日起至104年11月6日止，按月平均攤還本息。如未按月攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。詎相對人自96年7月24日起即未繳納本息，尚欠本金共1,980,872元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、消費性暨擔保透支約定書影本1件、房屋抵押借款暨擔保透支/自由年貸/活用綜合型房屋借款/新自由年貸借款增補合約影本1件及繳款紀錄為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年12月31日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官蘇正賢
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年1月4日
書記官蔡義仁┌────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1669號│├──┬───────────────┬─┬──────────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├──┬──┬────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼──┼──┼────┼────┤│001│台南縣○○○鎮○○○段│113│建│0│00│63.97│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴──┴──┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1669號│├──┬─┬──────┬─────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│騎│││合│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││││││積│││││││材料及││││││││建築││││││號│││││││││││││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│樓│││計│材料│台│位││├──┼─┼──────┼─────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│25│台南縣新化鎮│台南縣新化│3層樓房│23│37│34│12│││10│鋼筋│3.│平│全部││││仁愛路5○號○鎮○○段│鋼筋混凝│.4│.6│.0│.1│││7.│混凝│56│方││││││113地號│土造│5│2│6│5│││28│土造││公│││││││││││││││││尺││└──┴─┴──────┴─────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘