臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第212號
聲請人 吳旻芸
相對人 張紅梅
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國113年12月27日向聲請人借用新台幣1,000,000元，約定清償期為民國114年3月26日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 25 日
鳳山簡易庭
司法事務官周士翔
附表：
土地：
編 號
土 地 坐 落
面 積
權利範圍
備考
市
區
段
小 段
地 號
平方公尺
１
高雄
三民
獅頭
2786
804
100000分之1281
建物︰
編 號
建 號
基地坐落
建築式樣 主要建築
材料及房
屋層數
建 物 面 積
（平方公尺）
權利
範圍
樓層面積
合 計
附屬建物用途及面積
建物門牌
１
22827
獅頭段2786地號
鋼筋混凝土造15層樓房
三層：
73.5
合計：
73.5
陽台：
4.39
雨遮：
1.23
全部
九如一路239之1號三樓
備註：共有部分：獅頭段22916建號6,926.92平方公尺
權利範圍：100000分之629
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。