臺灣高雄地方法院民事判決 99年度旗簡字第93號
原 告 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間袋地通行權事件，於民國99年7月6日辯論終結，
本院判決如下：
主文
確認原告所有座落高雄縣○○鄉○○段○○○○號土地，對於被告
所有同段972地號土地，如附圖所示面積67平方公尺之部分有通
行權。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣捌仟元供擔保後得假執行。但被告
以新臺幣貳萬參仟肆佰伍拾元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：伊所有座落高雄縣○○鄉○○段○○○號土地為一
袋地，以通行被告所有座落同段972號土地為最小損害方式
，依民法第787及第788條規定，被告應提出寬4公尺、長
17.6公尺，面積70.4平方公尺之土地（實際面積以地政機關
測量結果為準）供原告通行，求為判決如主文第1項所示，
及願供擔保為條件之假執行宣告等語。
二、被告辯稱：原告可自附圖之974-3（即A1）與974-4（即A2
）通行現有之道路至其土地，或購買上開土地以利通行，請
求駁回原告之訴云云。
三、法院之判斷：按袋地所有人有必要之通行權及開路通行權，
且應擇損害最少之範圍，此為民法第787條及第788條所明
文規定。本件原告主張之事實，業經其提出系爭土地之位置
圖、現場相片、土地謄本等為證。另經本院勘驗現場，被告
所辯稱之同段附圖所示之A1及A2之現有道路乃私人之土地，
此有高雄縣六龜鄉公所函覆足憑，且該道路設有圍籬及柵門
，顯然不供他人使用，原告之土地為袋地無誤。又依地政機
關所繪製之複丈成果圖所示，原告以經過被告之土地為通行
他人土地面積最少之選擇，亦即符合上開法條所規定係損害
最少之方式，被告之辯解尚不足取，原告之主張自屬有理，
應予准許。至被告是否願意將上開供通行之土地讓售予原告
，或請求被通行之賠償，為另一問題，併此敘明。
四、原告陳明願供擔保，聲請宣告假執行，核無不合，爰酌定相
當擔保金額准許之。另依職權宣告被告得為原告預供擔保，
免為假執行。
五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、
第78條、第390條第2項、第392條第2項，判決如主文。
中華民國99年7月13日
旗山簡易庭
法官張俊文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年7月13日
書記官郭素蓉