臺灣嘉義地方法院97年度司拍字第85號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院97年司拍字第85號民事裁定

裁判日期：民國97年04月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣嘉義地方法院民事裁定97年度司拍字第85號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人 盧慈蕙 (即 張逸清 之遺產管理人)
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人張逸清於民國89年4月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）8,280,000元之抵押權，存續期間自民國89年4月24日起至民國124年4月24日止，依法登記在案，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。嗣債務人張逸清於民國96年7月4日死亡，而其繼承人等均已聲明拋棄繼承，嗣後經本院96年度財管字第49號民事裁定選任相對人盧慈蕙為張逸清之遺產管理人。茲因債務人張逸清於民國89年5月2日向聲請人借款6,900,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按約定利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，清償期為民國109年5月2日，詎債務人張逸清自民國96年6月3日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年4月10日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官盧妙宜以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年4月10日
書記官許惠清┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第85號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市○○○村段││149-1│建│││1775│一萬七千七百五十分│││││││││││││之三百二十五││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第85號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│一│二│騎│地下│││││築材料││││││號│號││││層│層│樓│一層│││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││││││││││││││││││││││││││││││││││││││││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│1129│嘉義市○○街│嘉義市興│住商用鋼│73.2│115.│65.2│││││25│花台│6.│平│全部│共用部││││151號│村段149-│筋混凝土│5│42│0│││││3.││75│方││分：興│││││1地號│造十五層││││││││87│││公││化段│││││││││││││││││尺││1224建│││││││││││││││││││號│││││││││││││││││││1855.9│││││││││││││││││││平方公│││││││││││││││││││尺，權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││一萬分│││││││││││││││││││之一百│││││││││││││││││││二十七│├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│002│1223│嘉義市○村街│嘉義市興│鋼筋混凝││││1273││││12│││平│一萬分│共用部││││66號地下室│村段149-│土造十五││││.54││││73│││方│之十四│分：興│││││1地號│層││││││││.5│││公││村段││││││││││││││4│││尺││1224建│││││││││││││││││││號│││││││││││││││││││1855.9│││││││││││││││││││8平方│││││││││││││││││││公尺，│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍一萬│││││││││││││││││││分之四│││││││││││││││││││百六十│││││││││││││││││││二│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘