臺灣南投地方法院104年度司拍字第42號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院104年司拍字第42號民事裁定

裁判日期：民國104年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
104年度司拍字第42號聲請人南投縣仁愛鄉農會法定代理人 何進財 相對人 田高玉惠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 田得旺 於民國89年11月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自89年11月24日起至109年11月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人田得旺於89年12月1日向聲請人借款300,000元，約定清償期為93年12月1日，詎清償期屆至後，相對人未依約清償，尚負欠聲請人195,800元及其利息、違約金未清償。又債務人田得旺於98年10月30日死亡，如附表所示不動產業由相對人田高玉惠辦理繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、帳務明細影本等件為證。
三、經本院分別於104年7月14日、104年7月21日、104年8月18日通知相對人田高玉惠及債務人（即田得旺之繼承人） 田建國 、 田秀琴 、 田秀珠 、 田秀美 、 田雅玲 、 田雅萍 、 田家欽 、田家偉、 田少華 、 高曉莉 、 田子軒 、 田子翔 、 田夢茹 、 田佳銘 、 田夢仙 就本件聲請陳述意見，相對人及債務人等均逾期未為陳述。又本件相對人田高玉惠雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年8月31日
埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地104年度司拍字第42號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│仁愛鄉│ 蘆山 ││68│旱│2880│全部│田高玉惠│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘