臺灣高雄地方法院108年度司拍字第81號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院108年司拍字第81號民事裁定

裁判日期：民國108年04月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定108年度司拍字第81號聲請人 李環合 相對人 康邦任 相對人 康郁昌 相對人 康春菊 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明文。
二、本件聲請人主張：債務人 張水銀 於民國104年7月8日、106年3月1日向聲請人借用新台幣800,000元、200,000元，並以債務人張水銀所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國104年7月9日、106年3月2日登記在案。茲債務人張水銀已屆清償期仍未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
又本件債務人張水銀於民國106年6月4日死亡，由其子女即相對人康邦任、康郁昌、康春菊共同繼承，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年4月3日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表一：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│大寮│內湖││732││371│康邦任、康郁昌││││││││││、 康春菊公 同共││││││││││有1000分之74│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│││鋼筋混凝土造│三層：66.88│陽台：7.32│康邦任、││││內湖段732地號│5層樓房│合計：66.88││康郁昌、│││51├───────────────┤│││康春菊公││││青峰街20巷9弄11號三樓││││同共有1││││││││分之1│├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：內湖段44建號208.18平方公尺││權利範圍：15分之1│└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。