宣 示 判 決 筆 錄
100年度北簡字第10515號
原 告 林坤豪
被 告 趙辰瑄
上列當事人間100年度北簡字第10515號請求給付租金事件，於
中華民國100年10月28日言詞辯論終結，同年10月31日下午4時
在本院臺北簡易庭第3法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
法 官 沈佳宜
書記官 黃鈺玲
通 譯 黃蕙華
朗讀案由兩造均未到。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及其理由要領
，記載於下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾玖萬壹仟叁佰伍拾伍元，及自民國一
００年十月七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔。
本判決得假執行。被告以新臺幣壹拾玖萬壹仟叁佰伍拾伍元為原
告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論而
為判決。
二、原告起訴主張：被告於民國97年11月1日起向原告承租臺北
市市○○道○段○○○號6樓之1房屋，約定每月租金新臺幣
（下同）19,000元。詎被告自99年12月1日起未依約給付房
租迄今已10個月，積欠租金190,000元，並積欠電費486元
、水費355元及瓦斯費514元，總計191,355元，經原告多
次催討，並以存證信函催告，被告均置之不理，為此提起本
件訴訟。並聲明：如主文第1項所示；願以現金或同額之金
融機構無記名可轉讓第期存單供擔保後請准宣告假執行。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之房屋租賃
契約書、繳納房租明細、電費查詢結果、水費查詢、待繳瓦
斯費查詢結果、存證信函、郵件收件回執、簡訊內容及照片
為證。被告經本院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭
執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，本院審酌原告所提證
據，堪認其主張為真實。從而，原告請求被告給付如主文第
1項所示，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應職權宣
告假執行。並依同法第392條第2項、第3項規定，依職權宣
告被告於執行標的物拍定、變賣前預供擔保，得免為假執行
。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
書記官黃鈺玲
法官沈佳宜
以上筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○
○○路○段○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附
繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國100年10月31日
書記官黃鈺玲
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費2,100元
合計2,100元