裁判字號：臺灣彰化地方法院95年訴字第280號民事判決
裁判日期：民國95年10月31日
裁判案由：分割共有物
臺灣彰化地方法院民事判決95年度訴字第280號原告丙○○訴訟代理人 林永山 律師複代理人 楊振裕 律師被告甲○
乙○戊○○丁○○己○○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國95年10月25日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積一六五九點四五平方公尺之土地，應予分割為如附圖所示，即編號Ａ部分，面積八九點九０平方公尺，及編號Ｈ部分，面積四一五點六一平方公尺之土地分歸被告己○○取得；編號Ｂ部分，面積九０點四二平方公尺、編號Ｅ部分，面積五二點二三平方公尺，及編號Ｉ部分，面積五一點七七平方公尺之土地分歸被告乙○取得；編號Ｃ部分，面積九一點０二平方公尺、編號Ｆ部分，面積五二點一九平方公尺、編號Ｋ部分，面積七四點０八平方公尺，及編號Ｌ部分，面積六三點五０平方公尺之土地，分歸被告甲○取得；編號Ｄ部分，面積九二點一二平方公尺之土地，分歸被告戊○○取得；編號Ｇ部分，面積五二點一四平方公尺之土地，分歸原告取得；編號Ｊ部分，面積五一點七三平方公尺之土地，分歸被告丁○○取得；編號Ｍ部分，面積四八二點七四平方公尺之土地，分歸兩造共同取得，並按附表一之比例維持共有。
訴訟費用由兩造按附表二之比例負擔。
事實及理由
壹、本件被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、原告起訴主張：坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積1659.45平方公尺之土地為兩造所共有，兩造之應有部分詳如附表二所示。系爭土地無因物之使用目的不能分割或定有不分割期限之情形，因兩造無法協議分割，爰依民法第823條規定，請求依附圖方法分割共有物。並聲明：如主文所示。
參、被告甲○、乙○、戊○○、丁○○經合法通知，未於言詞辯論期日到場，惟具狀陳述：同意依附圖所示之方法分割等語。
肆、被告己○○通受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
伍、得心證之理由：
一、原告主張坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號、地目建、面積1659.45平方公尺之土地為兩造所共有，兩造之應有部分詳如附表二所示。系爭土地無因物之使用目的不能分割或定有不分割期限之情形，兩造無法協議分割等情，有原告提出之地籍圖、土地登記謄本為證，且為被告甲○、乙○、戊○○、丁○○等人所不爭執，被告己○○經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，視同自認，原告之主張自堪信為真實。從而原告依據民法第823條第1項之規定請求分割系爭土地，洵屬有據，應予准許。
二、至分割方案，本院審酌⑴系爭土地呈長方型，西邊面臨員集路，如附圖所示編號Ａ部分，有被告己○○之建物坐落其上；編號Ｂ部分，有被告乙○之建物坐落其上；編號Ｃ部分，有被告甲○建物坐落其上；編號Ｄ部分，目前為空地；編號Ｅ、Ｆ、Ｇ部分分別有原告及被告甲○、乙○、戊○○、丁○○等人共有之房屋坐落其上；編號Ｈ部分，目前為被告己○○前手留下之廢棄成衣廠房；編號Ｉ、Ｊ部分為瓦造車庫；編號Ｋ、Ｌ部分部分有瓦造倉庫等情，業據本院會同彰化縣鹿港地政事務所測量員到場勘驗屬實，並製有複丈成果圖及勘驗筆錄可稽。⑵原告主張如附圖之方案，能保留被告己○○、乙○、甲○之建物，且大致符合目前共有人實際使用狀況，各共有人分得部分均有道路與員集路相通，復為被告甲○、乙○、戊○○、丁○○等人所同意，而被告己○○經合法通知，亦不到庭爭執原告所提出之分割方案，故原告提出如附圖所示之分割方案應屬適當，爰判決如主文所示。
陸、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第
85條第1項但書。中華民國95年10月31日
民事第二庭法官詹秀錦以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中華民國95年月日
書記官陳秀香附表一┌──┬─────┬────────┐│編號│共有人姓名│編號Ｍ共有比例│││││├──┼─────┼────────┤│１│甲○│52/482│├──┼─────┼────────┤│２│乙○│137/482│├──┼─────┼────────┤│３│戊○○│18/482│├──┼─────┼────────┤│４│丙○○│58/482│├──┼─────┼────────┤│５│丁○○│59/482│├──┼─────┼────────┤│６│己○○│158/482│└──┴─────┴────────┘附表二┌──┬─────┬─────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────┼─────┤│１│甲○│1/5│├──┼─────┼─────┤│２│乙○│1/5│├──┼─────┼─────┤│３│戊○○│1/15│├──┼─────┼─────┤│４│丙○○│1/15│├──┼─────┼─────┤│５│丁○○│1/15│├──┼─────┼─────┤│６│己○○│2/5│└──┴─────┴─────┘